Le Sénégal s’impose aujourd’hui comme l’un des hubs immobiliers les plus dynamiques d’Afrique de l’Ouest. Porté par des infrastructures modernes (TER, autoroutes) et une urbanisation galopante, le secteur offre des opportunités de rendement exceptionnelles pour ceux qui savent où et comment investir.
par an selon les zones et le type de bien (résidentiel ou saisonnier).
Certaines zones comme Diamniadio ont vu le prix de leurs terrains progresser de +35% en seulement 18 mois.
de la démographie. Créant une demande structurelle constante en nouveaux logements.
sur les plus-values après 5 ans de détention (et exonération totale après 15 ans pour une résidence principale)
C’est le temps moyen entre votre premier contact avec nos conseillers et la signature de votre contrat de réservation sécurisé. Là où un investisseur seul peut mettre des mois à naviguer entre les annonces incertaines et les vérifications administratives, SRN Property divise votre temps d'attente par 3 grâce à son catalogue de biens déjà audités.
Profil de l'Investissement : Prestige & Bureaux
Prix Moyen au m² : 1 200 000 – 2 500 000 CFA
Profil de l'Investissement : Fort potentiel de plus-value
Prix Moyen au m² : 300 000 – 600 000 CFA
Profil de l'Investissement : Résidences secondaires & Airbnb
Prix Moyen au m² : 400 000 – 800 000 CFA
Profil de l'Investissement : Logement intermédiaire accessible
Prix Moyen au m² : 150 000 – 300 000 CFA
1. Des infrastructures qui changent la donne
Le prolongement du TER (Train Express Régional) vers l’Aéroport International Blaise Diagne (AIBD) et le développement des autoroutes de dégagement ont désenclavé de nouvelles zones, rendant la banlieue résidentielle de Dakar extrêmement attractive.
2. Le boom du tourisme d’affaires et de loisirs
Avec l’exploitation du gaz et du pétrole, la demande pour des appartements de standing et des meublés « Airbnb style » explose à Dakar et sur la Petite Côte. Les investisseurs de la diaspora captent aujourd’hui une part importante de ce marché lucratif.
3. Un cadre juridique de plus en plus sécurisé
L’État sénégalais a renforcé les contrôles sur les titres fonciers. Acheter aujourd’hui, c’est bénéficier d’un environnement plus transparent, à condition d’être bien accompagné.
Notre mission : vous offrir un accès transparent à des projets fiables, sans stress, sans intermédiaires inutiles.
Que ce soit pour habiter, investir ou préparer votre retour au pays, nous sommes là pour vous guider.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir des offres adaptées à votre budget et à vos objectifs.
